Правовые акты Томской области
ПРАВОВЫЕ АКТЫ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Собрание основных законов, принятых с 1995 по 2021 г.

Статья 9. Закон Томской области "О земельных отношениях в Томской области" от 09.07.2015 N 100-ОЗ

Статья 9. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов

 

1. Договор аренды земельного участка заключается без торгов в случае предоставления земельного участка:

1) религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территориях муниципальных образований "Александровский район", "Асиновский район", "Каргасокский район", "Колпашевский район", "Парабельский район", "Первомайский район", "Тегульдетский район", "Чаинский район";

2) юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, включенных в государственные программы Российской Федерации и (или) государственные программы Томской области и (или) муниципальные программы, и подлежащих оформлению в государственную или муниципальную собственность;

3) юридическим лицам в целях реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия инвестиционного проекта одному из критериев:

а) инвестиционный проект по созданию и развитию промышленного парка реализуется в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года N 182-ОЗ "О промышленных (индустриальных) парках в Томской области";

б) в результате реализации инвестиционного проекта создается не менее 100 дополнительных рабочих мест;

в) объем инвестиций по инвестиционному проекту составляет не менее 1 миллиарда рублей;

г) инвестиционный проект предполагает строительство на предоставляемом земельном участке объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Томской области с предоставлением гражданам, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в Единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - граждане, отнесенные к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом), либо гражданам, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в Региональный перечень проблемных объектов, в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области", до включения данных многоквартирных домов в указанный перечень (далее - граждане, отнесенные к числу пострадавших в соответствии с Законом Томской области), за счет средств юридического лица, которому предоставляется земельный участок, любой из мер поддержки, предоставляемых в порядке, установленном постановлением Администрации Томской области:

завершение строительства многоквартирного дома, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств граждан, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с Законом Томской области;

передача в собственность гражданам, отнесенным к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом и (или) Законом Томской области, жилых помещений площадью не менее чем 10 процентов от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого предусматривается инвестиционным проектом на предоставляемом земельном участке, ином строящемся либо введенном в эксплуатацию многоквартирном доме;

осуществление выплаты денежной компенсации гражданам, отнесенным к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом и (или) Законом Томской области;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, устанавливаются постановлением Администрации Томской области.

3. Рассмотрение документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, осуществляет орган исполнительной власти, определяемый Губернатором Томской области. Решение о соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, принимается Координационным советом по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий.

4. Несоблюдение юридическим лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду без проведения торгов по основаниям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, условий реализации масштабного инвестиционного проекта является основанием для расторжения договора аренды земельного участка. Типовая форма договора аренды, заключенного по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, утверждается постановлением Администрации Томской области.